نکات طلایی در مورد خرید و فروش خانه
نکات طلایی در مورد خرید و فروش خانه
در این مقاله نکاتی در مورد خرید و فروش خانه که یک فروشنده و خریدار باید بدانند را بیان می کنیم. برایخرید و فروش خانه باید فرد فروشنده تکنیک های فروش را بداند. به احتمال زیاد هر فردی در طول زندگی خود برای یک بار اقدام به خرید خانه می کند و از آنجایی که هر کس تمام سرمایه خود را جمع کرده و قصد خرید یک سرپناه را برای خود دارد و می خواهید دیگر از شرایط سخت اجاره نشینی راحت شود، حتماً به دنبال یک خانه با بهترین شرایط است. حال ما می خواهیم به شما بگوییم که چه نکاتی مد نظر اکثر خریدارن می باشد و باید چه نکاتی را به خریدار ملک بگویید. پس با ما همراه باشید.
همان طور که می دانید با توجه به شرایط اقتصادی اکنون خرید و فروش خانه ممکن است برای خریدار و فروشنده یک ریسک به نظر بیاید.
o پس اولین قدم یک فروشنده این است که اعتماد خریدار را جلب کند و به او اطمینان بدهد که پول خود را با خرید خانه سرمایه گذاری کرده است.
o در درجه اول باید از قصد خرید خریدار مطلع شوید.آیا مشتری شما قصد خرید خانه ویلایی را دارد و یا قصد خرید یک خانه در آپارتمان را دارد و یا درخواست یک آپارتمان تجاری مسکونی را دارد؟خرید و فروش خانه ویلایی شرایط خود را دارد و با خرید خانه در آپارتمان متفاوت می باشد.
ویژگی خرید و فروش خانه ویلایی چیست؟
اگر قصد خرید و فروش خانه را دارید، همیشه اطلاعات مورد نیاز را به مشتری بدهید.
1- چند سال ساخت می باشد؟
2- مساحت زیر بنا ساختمان
3- مساحت کل ساختمان
4- خانه های ویلایی معمولا بیش از دو طبقه نیستند. پس پله های زیادی نباید داشته باشند.
5- تعداد پارکینگ و انباری
6- ضلع ساختمان (شمالی، جنوبی و ...)
7- ایمنی ساختمان
8- سیستم گرمایشی و سرمایشی
9- فاضلاب کشی شده است؟
10- تعداد اتاق
ویژگی خرید و فروش خانه در آپارتمان چیست؟
در خرید و فروش خانه در آپارتمان علاوه بر مواردی که در خانه ویلایی مد نظر است باید مواردی را مورد توجه قرار داد.
1- داشتن آسانسور
2- خانه در طبقه چندم است؟
3- هر طبقه دارای چند واحد است؟
4- تعداد پارکینگ و انباری
5- سیستم گرمایشی و سرمایشی
6- نگهبانی
7- بالکن دارد؟
8- مکان احداث آپارتمان(نزدیک بزرگراه، مکان تفریحی و ...)
9- زیربنای ساختمان
10- زیربنای مغازه
گرگان یکی از شهرهای کشور با آب وهوای بسیار مطلوب است و خانه های ویلایی در گرگان با شرایط مناسب و با مطلوب ترین کیفیت به فروش گذاشته می شوند.
o هرگز در خرید و فروش خانه مانند یک فروشنده کلیشه ای عمل نکنید، به دست آوردن اعتماد خریدار مهم ترین اصل در فروش است. همیشه در مباحث فروش گفته می شود که مشتری مانند رئیس است. همیشه در خرید و فروش خانه نکات طلایی را به خریدار بگویید و اول ویژگی های خوب و اصلی خانه را بیان کنید.
o یک فروشنده خوب باید فایل های زیادی برای ارائه داشته باشد تا به محض درخواست مشتری گزینه های زیادی روبروی خریدار بگذارد. خود را کاردان جلوه دهید، یعنی زمانی که یک خریدار خانه به شما مراجعه می کند حتی اگر مصمم در خرید خانه نیست به او مشاوره دهید، اطلاعاتی که در هر جا به دست نمی آورد تا مشتری را جذب خود کنید.
خرید و فروش خانه در گرگان یک سرمایه گذاری است؟
همان طور که می دانید گرگان یکی از شهر های شمالی است و گرگان مرکز استان گلستان می باشد و به دلیل شرایط آب و هوایی و زیبایی وصف ناشدنی و طبیعت بکر جز شهرهای توریستی محسوب می شود. گرگان یکی از شهرهایی است که هر ساله مهمانان زیادی را می پذیرد. پس خرید و فروش خانه در آن یک سرمایه گذاری است.
o به فروشندگان ملک توصیه می کنیم که به خریدار به عنوان یک مشتری نگاه نکنید. به این نکته توجه کنید که در خرید و فروش خانه اول اطلاعات جزئی را در اختیار مشتری قرار ندهید.
